房地产开发资质办理咨询中心

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房地产开发资质是房地产开发企业必须的资质证书，在拿开发项目或者开发完后出售的时候，都是需要有房地产开发资质证书才可以的，所以，房地产开发企业必须要办理房地产开发资质证书。136-9919-5726李经理 微同步

一、办理时间：

《房地产开发企业资质管理规定》规定：新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，去当地房管科办理房地产开发资质。

二、办理流程：

1步：登记备案。

到建委的房管科去登记公司信息，并咨询清楚需要的材料与人员专业。北京人员标配：会计2人，经济1人，统计1人，建筑工程1人，结构1人，电气1人，给排水或者暖通1人。

2步：配人员。

这里所说的配人员就是指找证书，因为很多企业不可能全部满足这些专业，所以得在外面找挂靠人员，当然，直接全包给我们这边的资质代理公司是最省事的，又不用担心会找到用不上的证书（假证）。

3步：验证。

证书找齐后，带上证书与身份证原件去房管科审核证书，审核通过的证证会盖上房管科的行政公章。

4步：制作材料。

材料包括：承诺书、资质申请书、法人与各部门的任职文件、公司章程、人员劳动合同等等。另外，外地人员还需要办理在北京的居住证或者居住卡。

5步：网上填报。

登录北京建委网站，注册并登录进建委网上办事大厅。首先是业务申请，选择企业资质新设立，然后按照要求填写并上报就行。

6步：受理。

带着制作好后的材料到房管科去审核，有问题的地方会要求修改。然后需要将材料装订成册交给房管科，并回执一份受理通知书。

7步：网上公示。

材料受理完成后就等网上公示了，一般20个工作日内公示，有的区就几天就公示。

8步：领取证书。

网上公示后，并不是马上就能拿到资质证书，需要等几天，资质证书才能制作出来，具体可以咨询房管科。

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