收购酒店，收购一二线城市酒店转让

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疫情之下，锦囊青年酒店的逆袭

大量收购酒店、收购在营酒店，也接受闲置酒店或物业

受疫情影响，国内乃至全球酒店业深受重挫，联合国贸发会议4月14日发布研究报告称，由于各国采取了严厉措施抗击新冠肺炎疫情，全球旅游、酒店和零售等服务行业陷入停滞状态。与受疫情影响的其他经济部门相比，疫情带来的经济危机对个人服务部门打击更大。

但，经济、舒适、个性化主题酒店借危机正在异军突起，在传统酒店遭到入住率严重下滑之时，深受年青人喜欢的锦囊青年酒店入住率却天天暴满，

锦囊电竞酒店特点：

电竞+酒店+社交+书吧+健身+新零售

锦囊是最早提出电竞酒店是个伪概念的酒店运营公司，电竞只是酒店的属性之一，很多酒店业的人认为，是疫情导致电竞主题酒店生意火爆，其实不然，即使非疫情期间，锦囊酒店依然天天满房，从美团、携程用户口碑爆棚的用户评论就可以得知，对锦囊酒店评论有个显著的特点，就是：住客在入住前从价格上对经济型酒店体验都没抱太大期望，但是办理入住内心感觉处处都是惊喜，以至一段时间以来成了网红打卡圣地。

近段时间以来，全国加盟和准备把传统酒店改造后转型加盟的酒店业投资者剧增，在此锦囊酒店也加强品牌建设同时，全国开拓加盟店市场。现收购在营酒店或闲置酒店或物业。符合以下相关要求的，请联系锦囊。

本次收购酒店规模：100个标的

收购酒店项目区位标准：

1、  一线城市及辐射区域

北京、上海（周边苏州、无锡、宁波）、广州（周边珠海、佛山、中山）、深圳（周边东莞、惠州）

2、  强二线城市

西安、郑州、南京、杭州、合肥、成都、重庆、武汉、长沙、天津

收购酒店项目标准：

1、  位于深圳、广州、中山、珠海等城市核心商圈、商务区等。

2、  单个项目投资规模不超过600万；

3、  最好为在营酒店，也接受闲置酒店或物业；

4、  债权，最低要求一审已判决，最好为执行阶段；

5、  可简单改造为酒店或公寓的物业；

6、  正常资产需市场价格半价。

收购酒店标的物要求：

1、  闹市位置，周边商业环境良好。离地铁站或主要公交站步行不超过10分钟，不介意有无固定车位，有更佳，租约10年以上。

2、  1000-3500㎡建筑面积（可接受单层总面积），客房数量50-150间；周边商业环境良好，毛坯、在营、停业均可；

3、  出售产权清晰，无法律纠纷，使用权不低于30年；

4、  出租无债权债务纠纷，可签署承租协议，租期不低于10年。

5、  房产使用性质为商业，租赁区域拥有足够的消防楼梯，建筑主体已通过消防验收。（建筑总平面图，租赁层平面图，建筑主体消防审核意见书，建筑主体验收消防合格意见书，安全检查合格证。

6、  能见度（招牌位置）及易接近度（临主要街道）要好。一公里范围内有较完备的生活配套，餐饮、购物、娱乐便利。

7、  水－进水管径75mm以上，电－用电不低于200KVA，要有足够位置安放中央空调主机及空气能主机水箱。

收购酒店流程

1、准备资料：平面图，产证，酒店介绍及商务条款

2、联系锦囊青年酒店

3、审核项目合规性和基本背调

4、由我公司提报投资人，测算后决策

5、现场考察后洽谈合作事宜

锦囊电竞酒店 平价酒店终极解决方案

锦囊•始源

郡兰德酒店投资管理有限公司前身创建于2009年，旗下有郡兰德酒店、锦襄青年酒店、锦囊电竞酒店，火力全开网咖，子非鱼便利店等品牌，锦囊青年酒店品牌创立于2015年，致力于做“中国细分市场的领导者”。在深圳创建第一家锦囊青年酒店，一经问世便得到了广大客户的一致认可和好评，相应的得到了电视、广播等媒体的争相报道，并陆续开发了深圳民治店、深圳布吉东站店、深圳龙华清湖地铁站壹城中心店、深圳灵芝地铁站店、深圳南油地铁站店、重庆解放碑店、贵阳会展中心店、贵阳中山西路地铁站店、贵阳都司路店、贵阳大营坡地铁站店、海口中城店等25家门店。现在急剧扩张中，并在2020年疫情大考下，全集团保持住了95%以上的入住率，收到更多加盟投资人和机构的青睐。我们的愿景：做中国酒店细分市场（平价酒店）的领导者。

我们的价值观：小空间有大作为，低价但不廉价。

企业一直秉承“产品感人，价格厚道”的宗旨，锦囊青年酒店以当代艺术设计美学、人体工程学的人性化设计实施落地，打造舒适及高品质的入住环境。

锦囊青年酒店以现代艺术为设计理念，以“找到自己人”为主题的多元化青年酒店，集中书吧、咖啡、阅读、娱乐、电竞、健身、艺术等多元化公共区域设计，让顾客在锦囊找到共同爱好的朋友——找到自己人。客房集中以单床电脑房、双床电脑房、阅读房、观影房为主，提供舒适的睡眠空间的同时也提供高品质的娱乐配套。

锦囊电竞酒店前台

锦囊电竞酒店阶梯教室

锦囊电竞酒店大厅书吧

锦囊电竞酒店前台战队房（一般要提前预定）

锦囊电竞酒店双人战队房

锦囊电竞酒店健身区

锦囊电竞酒店单人房