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从此次的修法情况来看，新增“对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用”的规定。

  贝壳研究院首席市场分析师许小乐在接受《证券日报》记者采访时表示，此次修订的《土地管理法》尽管没有放开集体建设用地进入住宅领域，但允许集体建设用地无需经过政府征收直接进入工业、商业等经营性领域，允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，打破了二元土地制度的坚冰。其最大的意义在于进一步加大要素的市场化流动性，提升要素的使用效率，推动二次城市化进程，有利于进一步挖掘经济增长潜力，实现高质量增长。