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成都贵荣鼎盛资产评估事务所(普通合伙)
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成都市双流区资产评估机构农贸市场拆迁今日更新

发布时间:2022-09-02 17:20:41
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成都市双流区资产评估机构农贸市场拆迁今日更新

为进一步优化城市发展格局,改善市容市貌、提升城市形象,全力推进幸福美好新城市建设。将对一些农贸市场进行拆迁或转移,在这样的情况下就会产生许多问题,下面由我们事务所为大家简单介绍。

农贸市场的情况介绍:

整体筹划、分类实施、一场一案的改造提升建设思路,分类采取就地改造、选址重建、关停取缔、纳入征拆的方案统筹推进提升改造。将农贸市场改造提升成为食品安全卫生、环境清洁有序、市场管理精细、商户经营文明的百姓放心市场。将优先考虑农改超方式进行本次提升改造,未能按照农改超方式进行改造提升的,将依照相关标准和改造要求,采取就地改造、选址重建、关停取缔、纳入征拆等方式进行改造提升与管理。现有用地、建筑条件具备的,采取就地改造方式,对市场墙体、地面、水电、通风、消防、摊位、设施等进行改造提升,并按规定完善相关管理制度。

选址重建对于建筑物有安全或用地适宜进行重新规划建设的市场,采取选址重建方式,一体实现改造提升与规范管理。对于临时占道经营、没有具体管理主体且已明确列入拟关停取缔的市场,各区政要限期予以关停取缔,并合理增加生鲜点布局以保障市民菜篮子工程。对于近期明确纳入片区整体拆迁规划的市场,各区政要统筹推进,按期予以征拆。

农贸市场拆迁的具体事宜:

评估机构的选定

房地产评估机构选定工作由房屋征收部门负责,房屋征收实施单位组织。被征收人在市财政局、市国有资产监督管理委员会联合印发的《关于统一确定市本级行政、企事业单位资产评估代理机构有关事项的通知》规定入选的房地产评估机构名单中协商选定

被征收房屋价值的确定

被征收房屋价格由选定的房地产评估机构按照住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》规定评估确定。

房屋征收补偿计算标准

(一)被征收房屋、装修及附属物价值补偿。由委托选定的房地产价格评估机构依法评估确定。

(二)经营性补偿:经营用房停产停业损失的补偿,按照被征收房屋评估价值7‰的比例乘以停产停业期限(月)计算,一次性发给3个月的停产停业损失补偿。

我们贵荣鼎盛资产评估公司,有认可的评估,内部有经验丰富的注册资产评估师,有合格的评估助理人员。我们坚信诚实为本,充分适当需要收集的需要的评估资料,有效解决问题,为大众创造更好的,更放心的资产评估。可以做全国的资产评估业务并出具合法的评估报告;欢迎免费咨询贵荣鼎盛资产评估公司,祝您生意兴隆。

 

 


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