北京房地产经纪公司备案及转让

发布时间：2024-02-01 11:27:39

北京房地产经纪公司备案及转让陈小仙

北京自从2018年就暂停了房地产经纪公司备案申请，此后想要在北京从事房地产经纪业务，只能是收购现成带备案的房地产经纪公司，导致这类资源转让价格持续走高，现在有个好消息是北京自2023年底颁布了《北京市房地产经纪机构、住房租赁企业备案管理暂行办法》，对于新成立的房地产经纪公司备案申请有了新的要求，如果您有备案需求，我司可帮您办理，并且手里有带备案的房地产经纪公司转让，有兴趣的老板可随时联系--中晟国亚:陈小仙。

根据规定：

在北京市行政区域内从事房地产经纪、住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，向注册地所在区住房和城乡建设或者房屋主管部门备案。

北京房地产经纪公司申请备案证明需满足的条件是：

1、营业执照经营范围包含“房地产经纪”；

2、企业有固定的住所或经营场所；

3、企业拥有足够数量的专y业人员;

4、已建立房源核验、身份查验、档案保存、安全保障、人员管理、投诉处理、定期检查等内部管理制度；

5、企业及法人，高管，主要业务负责人等不得有失信及违法记录；

6、不存在其他按照法律法规或相关规定不予备案的情形。

需要注意的一点是：

根据《办法》规定，各区的住房和城乡建设或房屋主管部门必须在接受备案申请后的5个工作日内完成审查，并作出备案决定。此外，备案完成后的90天内，还需要进行现场核查，并将核查情况上传至北京市房屋租赁管理服务平台。

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