北京牌租赁合同需要注意哪些事项

北京牌租赁合同需要注意哪些事项                         经典世纪安杰135ZO55835Z

1. 短期租赁（1-5年）出租方提供指标，车辆登记在出租方名下，承租方实际使用。  风险：若出租方违约（如要求加价、擅自处理车辆），承租方维权困难。

2. 长期租赁（10-20年）以长期协议规避“短期租赁”的不稳定性，但协议本身无效。  风险：若政策变动（如指标收回、限制过户），承租方可能车财两失。

3. 背户买断（“终身指标”）承租方支付高额费用，将车辆登记在出租方名下，实际长期使用。  风险：出租方若去世或失联，车辆过户需继承人配合，易引发纠纷。

1. 明确双方权责约定车辆实际所有权归承租方，注明“出租方不得主张车辆权利”。  明确指标使用期限、费用及支付方式（建议分期支付）。  

2. 车辆控制权保障 要求出租方签署《车辆抵押协议》，将车辆抵押给承租方并办理登记，防止车辆被私自处置。  保留购车发票、保险单、行驶证原件等凭证，证明实际出资。  

3. 违约条款 约定高额违约金（尽管法院可能不支持，但可形成心理约束）。   明确若因出租方原因导致车辆被查封或指标失效，需全额赔偿损失。  

4. 身份信息留存 获取出租方身份证、户口本复印件，并要求本人签署协议（最好公证或律师见证）。  

5. 规避连带风险 协议中注明“车辆使用期间的事故责任由承租方承担”，避免出租方被追责时牵连车辆。 

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